Ремонт в новостройке подразумевает трудоемкий процесс, который состоит из нескольких основных этапов. важно не только следовать алгоритму работ, но и учитывать особенности ремонта в новых помещениях.
Тонкости ремонта
Ремонт в новостройке имеет важные особенности, при несоблюдении которых владельцы через пару лет столкнутся с необходимость повторного проведения работ.
Одной из важных характеристик нового здания является усадка на протяжении нескольких лет после возведения.
При ремонте учитывают этот фактор и используют специальные материалы и стяжки, которые предотвращают появление трещин на отделочных материалах. отказываются от некоторых видов отделки, которые наиболее подвержены повреждениям при усадке.
В случае, когда дом является монолитным, в ремонте используют специальные материалы для так называемых «гуляющих зданий».
Этапы ремонтных работ
Алгоритм ремонта в новостройке мало отличается от привычного капитального ремонта.
Весь процесс состоит из поэтапного выполнения таких видов работы как:
— установка перегородок или их перенос в соответствии с утвержденным планом строительства. Важно учесть, что перепланировка обязательна должна быть согласована, в противном случае в дальнейшем могут возникнуть проблемы;
— монтаж электросети, водоснабжения. На период ремонта создают временные электросети, которые после завершения монтажа основных ликвидируются;
— выравнивание потолка, стен и пола с использованием различных видов материалов. На данном этапе также проводят тепло и звукоизоляцию. После отделки стен приступают к полу;
— чистовая отделка стен, потолка, укладка различных напольных покрытий в комнатах.
В новостройке ремонт ванной комнате выполняют в самую последнюю очередь. При необходимости может быть создан временный санузел.
Некоторые правила ремонта
При выполнении ремонтных работ в новостройке вся грязная работа одновременно проводится в всех комнатах, за исключением ванной. Но на этапе чистовой отделки, работы выполняют, переходя от одного помещения в другое.
На этапе чистовой отделки ни в коем случае нельзя нарушать порядок от потолка к полу. В противном случае результат отделки может быть испорчен.
Чтобы не мешать другим жильцам дома, лучше начинать ремонт сразу же после получения ключей, когда все новоселы приступают к ремонту и не возникнет проблем с соседями из- за соблюдения тихих часов.
