Рассрочка от застройщика представляет собой своеобразный альтернативный вариант ипотеке. Во времена, когда многие банковские компании не всегда охотно одобряют жилищные кредиты или выставляют слишком жесткие условия по выплате, способ приобретения недвижимости в рассрочку от застройщика зачастую кажется наиболее привлекательным вариантом, имеющим сразу несколько достоинств.

Доступность

Самый очевидный плюс рассрочки в сравнении с ипотекой – ее очевидная доступность для большего числа клиентов. Банковские организации крайне тщательно подходят к одобрению кредитов, изучая кредитную историю заемщика, уровень его доходов и требуя подтверждения платежеспособности.

В этом вопросе застройщики гораздо более лояльны и чаще идут навстречу потенциальным покупателям, не особо обращая внимание на его финансовые возможности или историю предыдущих займов.

Минимальный набор документов

Банки часто требуют предоставить целый перечень документов для получения одобрения. Застройщикам же для заключения договора не требуется ни справок о доходах, ни документов о трудоустройстве – чаще всего достаточно паспорта и ИНН.

Выгодная итоговая стоимость

Недвижимость, приобретенная в рассрочку, обычно по итогу оказывается выгоднее ипотечной, так как в случае с банковскими займами конечная стоимость объекта за годы обслуживания успевает вырасти в разы за счет процентов. В случае же с рассрочкой от застройщика речь чаще всего идет о беспроцентных выплатах, и даже если проценты буду начисляться, такой долг все равно обойдется гораздо дешевле ипотеки.

Простое и быстрое оформление договора

Заключение договора с застройщиком занимает минимальное количество времени. Нередко процесс оформления занимает всего один день, тогда как в случае с банками он может растянуться на месяц.
Как уже упоминалось, подрядной компании необходим минимальный пакет документов, при этом для заключения сделки, как правило, не нужно привлекать поручителей, оформлять недвижимость в залог или в обязательном порядке подписывать договор страхования.

Возврат инвестиций

Еще одно преимущество, выгодно отличающее рассрочку застройщика от банковского кредита – возврат средств в случае расторжения договора. Если покупатель захочет аннулировать договор с застройщиком, у него будет возможность получить обратно всю сумму, выплаченную в счет покупки недвижимости.